咖啡醇香，匠心研磨如家般自如的第三空间

咖啡·生活·美学

村上春树曾说过，“如果一个城市没有愿意开咖啡馆的人，那这个城市无论多有钱，都只是一个内心空虚的城市”。将城市的角色换成人，也可以这么说。任何一个内心不空虚的人，都会有开一家咖啡馆的梦。

（示意图）

网红来袭

海洋主题星巴克落址十字门华发商都

PART/01

1971年，第一家星巴克门店诞生在美国西雅图派克市场。1999年，第一家中国大陆星巴克在北京起航。2018年，风靡全球的绿色美人鱼即将进驻十字门华发商都，这将是全城唯一一家海洋主题的星巴克门店，将为我们带来独一无二的海洋星巴克体验。

38载浪漫珠海，海洋主题星巴克与湾区明珠珠海可谓是相得益彰，不仅符合星巴克独特的“”，也符合珠海的城市气质。

（星巴克门店示意图）

作为世界第一的咖啡连锁店，星巴克选址策略经过多轮严谨的市场评估，仅极具商业价值的潜力地段才会被星巴克选中。“酒香也怕巷子深”，如果周边交通情况不够便利，商业不够成熟，在巨大投入成本和开支面前，没有人流量带来营业消费，要实现盈利甚至不亏本都难上加难。毋庸置疑，星巴克落址十字门华发商都，是对商都周边消费水平、人均购买力、人口密度等商业价值的一大肯定。

（示意图）

随着海洋主题星巴克的落成，珠海即将诞生星巴克网红门店。一边缓缓品尝咖啡，一边感受周遭的蔚蓝之景，日常休闲都变成一番海洋奇遇记。此后，珠海又将多一个崭新且独一无二的打卡圣地。

帝芬诺落址珠海中心

用心做好每一杯咖啡

PART/02

在快节奏城市生活中，专心为来往的客人提供一个优雅的咖啡场所，为奔于生活的人补充能量。Caffe Di 是澳洲著名的本土品牌，1947年，由意大利移民到澳大利亚的“帝芬诺”家族创立，是目前全澳四大咖啡豆烘焙厂商之一。

（示意图）

帝芬诺咖啡所到之处，皆为中心。2013年底，帝芬诺咖啡登陆广州珠江新城CBD，第一家咖啡店选址于广州新地标——（西塔）广州国际金融中心；珠江新城是广州新中轴线的CBD核心区，与北京商务中心区、陆家嘴金融贸易区并列的三个国家级中央商务区之一。

（帝芬诺咖啡-珠海中心店实景图）

2018年，帝芬诺咖啡已登陆十字门CBD，约330米的珠澳第一高楼珠海中心大厦，这是珠海历史上首个国家级地标建筑。十字门中央商务区，集会展、办公、商业、酒店等功能为一体，是全国唯一陆路连接港澳的中央商务区和粤港澳一小时生活经济圈的枢纽区域！

（示意图）

一家真正的咖啡厅，必须直接参与到城市居住的精神原乡，在喧嚣的城市构筑一座能够让心灵诗意栖居的第三空间。帝芬诺咖啡就是与城市精神生活契合的第三空间，因秉持着“只有爱咖啡之人，才能冲泡出好的咖啡”的信念，帝芬诺的每一位咖啡师都保持着最真挚的初心，在速食时代，为珠海带来的不止一杯咖啡，更是一份匠心与诚意。

（示意图）

帝芬诺咖啡的进驻，是一个咖啡文化标志，她的到来，将在潜移默化中改变珠海人的生活方式，将成为十字门片区居民的心灵、精神上的栖息地，抚慰快节奏中的匆忙形色。

十字门商圈

封面大城主场生活

PART/03

（十字门中央商务区夜景）

作为珠海新城市中心，十字门片区享受千亿级高端城市配套，醇熟配套云集，开启生活非凡想象。

华发城建四季半岛，位于“保十琴”中心[见下注]，靠近十字门华发商都等大型商场，坐拥城市中心鼎级配套。周边聚集了有珠海中心、十字门华发商都、横琴国际金融大厦、瑞吉酒店、华发喜来登酒店、华发中演大剧院、法拉帝游艇等千亿级繁盛配套，以领先世界的视野成就湾区人居版图。华发城建四季半岛，以至高规格城市风华，辉映全球湾区大时代。

[注：根据《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》，保十琴将发展成为珠海城市新中心。]

（华发城建四季半岛实景图）

三十八年珠海，一座四季半岛

38年珠海华发，我们生于斯长于斯。“家”的每一个细节都渗透着华发对品质的追求，与对城市的热爱。

代表华发新一代“优+美好”系产品的华发城建·四季半岛，将宜居产品设计理念与自然生态完美融合，势必成为新一代的宜居标杆之作。