中国·江西鄱阳，景秀谒南鱼米乡

鄱阳市利用自然区位优势，全力打造“赣东北综合交通枢纽”，融入南昌大都市圈。 鄱阳——鄱阳县，江西省百万人口大县，是江西省试点省直管县。 位于江西省东北部、鄱阳湖东岸。 是环鄱阳湖经济圈的重要组成部分。 古称番（婆）邑、饶州。 是秦始皇统一中国后最早设立的县之一，实行县制。 全县面积4215平方公里，截至2020年底常住人口超过118万，是江西省人口百万第一大县、面积第二大县。 构建“水、陆、空、铁”全方位立体交通网络，守护“长安九景”。 鄱阳市中心距景德镇、九江机场、南昌昌北机场分别为半小时、一小时和两小时。 一小时经济圈已基本形成。 境内乐安河、西河、通津河、长江经鄱阳湖直接与长江相连。 鄱阳港是江西省重要港口，千吨级货轮可直达长江。 境内有杭瑞高速、济广高速、德昌高速等高速公路，交通发达。 作为高铁经济带的延伸区，九京衢铁路途经鄱阳，设有鄱阳站、油墩街站。 规划中的长京黄高铁还在鄱阳县设有鄱阳南站。 规划章 规划章因湖而兴，又因湖而兴。 鄱阳以建设环鄱阳湖生态经济区最具特色的“中国湖城”为目标，建设政府重点形象工程——五湖互联工程，续写鄱阳湖城市传奇。 “五湖通”重点工程整合文化旅游资源，形成五湖（天津湖、东湖、韭湖、涂湖、青山湖）连接整个旅游湖泊水系和鄱阳湖水系； 并通过水上夜游、大型灯光、水景秀等大型演出以及宋风水街等商业中心，打造“处处有船、处处波涛”的水上旅游城市。

“五湖连通”项目沿湖开发，将沿城市景观带复兴千年宋代文化，连接城市未来商业价值高地和居住品质核心区，打造宜居城市、生态城市、生态城市。旅游城市。 城市，实现“湖联、文联、人联、商联”的全面复兴。 重新崛起——“连通五湖”政府重点工程湖城已初具规模，“连通五湖”首个商业项目浮现。 城市振兴把商业放在第一位。 作为五湖贯通工程首个商业项目，“文和里美食文旅综合体”应运而生，按下了鄱阳黄金时代的启动按钮。 振兴城市，重振饶州繁荣。 作为全国首个县级项目，文和里携手鄱阳，在关键点上取得成功，正式开启鄱阳都市传奇的新篇章。 地点篇 地点篇 五湖互联互通开局巨作在鄱阳开幕 ♜ 盛世文和里·美食文旅综合体位于鄱阳县饶州大道与建设路交叉口北侧，濒临范军河，与鄱阳县接壤。北临饶州大道，东临饶州大道。 与核心老城南侧相连。 该项目总建筑面积约11万平方米。 是集饮食文化、休闲娱乐、星级酒店、品质住宅、智能车库等功能于一体的商业综合体。 项目的建成将为鄱阳市带来新的商业活力，全面提升鄱阳市人民的生活幸福感。 宋风水街一段，核心商圈文和里占据了宋风水街一段的核心。 东与城市主干道——饶州大道相连，是宋街景观带以东的主要入口。 项目南侧是老城区核心区，紧邻市中心。 商业街建设路是城市商业堡垒的黄金咽喉要道。

景观中轴线上，人气枢纽区依托“五湖相连”景观画卷，文和里打造滨水古风街景，与城市景观带形成自然互动。 近观范军河，远观东湖； 白天看湖光，晚上欣赏水秀。 流行的整个水系景观的“虹吸效应”出现。 位置才是硬道理。 老城核心C位红盘项目紧邻饶州大道，贯穿老城区； 西侧距志阳路仅0.5公里。 之阳路是城市的主干道，纵贯城市的南至北，可直接覆盖整个城市。 全县人口分布最广。 项目周边3公里内主要客流约8万人次，基本覆盖主城区核心消费群体； 该县人口超过百万，庞大的人口基数带来了数百万的自然客流。 配套设施位于老城区，附近有成熟的学校、商业、医疗设施； 紧邻鄱阳三中、五一中心小学，人均家庭客户、实力消费者集中。 交通便利，客流量巨大，总建筑面积约11万平方米，停车场约3.3万平方米，商业建筑面积约4万平方米，总用地面积约40亩。 这就是我理想中的鄱阳地标！ 居民/旅行者/家庭客人 这是我每晚都来的地方。 散步，吹吹风，喝点酒，聊聊山。 这里有我最熟悉的人和最活跃的人来来去去。 居民/游客/家庭客人 这是我第一次来到这个城市。 该APP排名TOP1，必打卡。 这里有美食、有饮料、有乐趣、有风景、有文化、有故事。 一发朋友圈，真是好评如潮！ 居民/旅行者/家庭客人 这是我与家人和朋友最常去的地方。

我儿子喜欢电影，我妻子喜欢购物。 就差一步了。 真是太方便了。 朋友来了，不用愁去哪里，直接去对面吃顿鄱阳鱼宴就可以了。 项目项目 项目项目 鄱阳宋文化美食休闲生活中心 美味美食交流中心 趣味休闲文化中心 晚安经济生活中心 鄱阳宋文化美食休闲生活中心 好吃不吃正宗宴席 鄱阳文和里 欢乐趣夜 鄱阳文和里物好 取一份温柔宋代鄱阳文和里乌号 享受绚丽光影 鄱阳文和里乌号 一次旅行 鄱阳文和里乌号 幸福家庭时光 鄱阳文和里乌号 入住一晚 五星级体验 鄱阳文和里乌美食交流中心 休闲文化中心 夜间经济生活中心 工程项目 湖景美屋 松风美食街 文和里星级酒店 商业综合体智慧车库项目工程项目老城核心区商业引擎振兴·以主题街区、商业购物中心、星级酒店、精品住宅、智慧地下室五大功能区，形成完整的商业生态系统，带来高端人流频繁，聚集数百万人购物、休闲、赏景，让老城区人气爆棚。 商业综合体、松风美食街、星级酒店、湖景梅寨、智能地下室。 领略宋代古韵，品尝各式美食。 鄱阳不夜城，集美食、文化、休闲、旅游为一体。 开放时间：24小时。 以宋代建筑美学为基础，营造出“十里长街半条商贾，万家灯火通明”的“清明上河图”的商业景象。

以文和里及其战略品牌为代表的湘菜网红美食、赣风味美食、鄱阳地方特色小吃、非物质文化遗产美食及知名餐饮品牌纷纷加盟，为鄱阳提供一场美味可口的饕餮盛宴。 商章宋梅街 商章北区——宋风主题美食街 三大美食矩阵 餐饮界“迪士尼”超级IP 文和里湘菜 来自长沙的网红美食——“文和里”风靡全国 “同款”好吃，在鄱阳天天都能吃到！鄱阳老字号汇集地方小吃、非物质文化遗产美食、上饶名小吃、赣风味特产……集江西风味于一身，尽享正宗赣味！水菊花水饺、鄱阳炒面、银鱼、全鱼宴、麻糬油条、灯盏粿、油鱼、糊豆腐、葛根汤、芋头糕……全球品牌餐饮火锅、日餐、韩餐、西餐……引进第一品牌餐饮店和新业态，在鄱阳尽享全球风味商业篇章：美丽活力城市品质生活圈是集零售、休闲、娱乐、配套于一体的购物休闲商业综合体。 重塑鄱阳品质生活，赋能城市商业活力。 汇聚时尚品牌、儿童娱乐、品质超市、巨幕影院、主题KTV等各大业态，并配备国际星级酒店，带来热闹有趣的生活体验。 商章南区——休闲休闲购物中心热闹芬芳，光影玩转有趣，世界级影院视听设备，平行空间体验购物时光，国潮品牌大牌齐聚装点美丽人生，幸福生活，健康醉酒后，预约SPA。 让我们一家人一起度过一段时光。 陪伴是最好的成长方式。 酒店章 住宅章 国际星级酒店 希尔顿品牌 鄱阳首航 首航鄱阳 启航宋代楼船，俯瞰海上丝绸之路 路上的繁华重现。 国际品牌酒店携手打造鄱阳城市新地标，赋能财富，提升品质。 美丽的房子聚集在核心区的城市尖峰圈内。 核心人物齐聚核心区，致敬鄱阳大佬。 稀缺的临湖漂亮房子只有城市的顶峰圈子才有。 传承宋代儒雅、高雅的生活美学，用现代手法诠释古今艺术与文化符号的交融，在鄱阳繁华的宋街营造出自然、优雅的生活氛围。 3万多平方米的车库领先一步。 智慧3.3万平米大型停车场地下层，通过合理停车，让停车无忧。 动线设计，引入新兴智慧停车系统打造鄱阳首个大型地下智慧车库，提速购物体验，5G时代品牌章、品牌章、交通巨头客流齐聚鄱阳交通巨头品牌文合里，携手众多大牌名家齐聚鄱阳，共同打造全国城市文旅美食主题商业标杆。 百万文和里IP商业人气流量密码【文和里】品牌以“空间、人文、体验”为核心，涵盖场景式微度假美食文化商体、文创主题与性商业街区、主题民宿等业务板块、新消费、新文旅，致力于打造中国领先的文旅美食城。

选择城市最具历史底蕴的核心商圈，携手潮流美食品牌，融合历史、人文、时尚等元素，用独特的视觉传达，打造独特的都市地道美食体验。 目前开业的文和里大长沙美食城、文和里太平街美食城、文和里坡子街美食城等，年均人流量超过1000万人次，年营业额约2亿元。 此次文和里落户鄱阳，必将成为鄱阳轻文化、旅游、美食为主题的商业标杆。 更多计划信息，关注公众号：精英策划圈【战略合作品牌】老长沙龙虾馆、老长沙臭豆腐、老长沙大香肠、大彬的串串火锅、客家产品、董顺涛小粒臭豆腐、红烧妹妹、老长沙炸炸炸炸炸炸炸鸡炸炸鸡炸鸡等等……国际大品牌在附近，百万人口的家来了，这就是下一个流量商业模式：品牌餐饮、网红美食、地方小吃、奶茶小吃、主题酒吧、特色餐饮、城市奥特莱斯、运动服饰、精品超市、黄金珠宝、精品零售、日用品集合、亲子教育培训、儿童乐园、星级影院、休闲娱乐、更多商户加入…… 王牌北区规划布局 位置图 业态分布图 业态分布图 餐饮业态 休闲体验 零售业态 电梯/楼梯 北区 1F 文和里 北区规划布局 位置图 业态分布图 业态分布图 餐饮业态 休闲体验 电梯/楼梯 2F 北区文和里 3F 北区 餐饮业态 休闲体验 宋文化馆 电梯/楼梯 北区规划布局 业态分布图 业态分布图文及黎南区规划布局位置图业态分布图业态分布图4F北区餐饮营业厅电梯/楼梯文及丽南区规划布局位置图业态分布图业态分布图1F南区餐饮业态 地产 住宅 零售业 电梯/楼梯 酒店业态 商业配套 希尔顿南区规划布局 位置图 业态分布图 业态分布图 2F 南区 酒店业态 教育培训 生活体验 休闲娱乐 零售 电梯/楼梯 希尔顿南区规划布局 位置图 业态分布图 业态分布 图3-5楼 南区 生活体验 电梯/楼梯 赋能消费体验 文和里拥有50%商业面积。 确保项目的商业运营前景，与商家达成命运共同体，为项目后续运营提供强有力的抗风险保障。 与省内一流企业管理团队达成战略合作，实行统一招商、统一运营、统一管理。