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帝芬诺咖啡 新公园动工!商业体封顶!路网加速!滨江9大配套进度刷新

发布时间:2024-01-01 04:05:36 点击量:

每到一个时间节点总结,不少网友对各个板块的城建都十分关注,尤其是进入下半年,想要买房的朋友,都希望配套兑现度能给点刺激。

趁着台风“泰利”走佬,今日凤凰君带着小飞机来到滨江新区华盛路板块,看看商业、文旅、路网、公园等配套项目,最新进展如何!

事不宜迟!去片!

01

保利时光汇

进展:主体建筑已封顶,预计2024年5月开业

帝芬诺咖啡 新公园动工!商业体封顶!路网加速!滨江9大配套进度刷新

位于滨江体育中心旁的保利时光汇,目前主体建筑已喜迎封顶,根据项目官宣预计在2024年5月正式开业。

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项目总面积逾10万㎡,由5万㎡购物中心+3万㎡街区商业+高端公寓构成,地下1层+地上5层设计,规划有1200个停车位。

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保利时光汇效果图

整个商场设计运用了“多层错位架空”的建筑型态,务求打造出属于江门人的“购物公园”。

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此外,项目首批公寓已“领证”,预计首推7栋(17F),共327套公寓,备案均价为7500元/㎡,商铺备案均价为23000元/㎡。

02

保利假日皇冠酒店

进展:预计第三季度正式开业

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滨江新区首家五星级酒店——保利假日皇冠酒店,预计在第三季度迎来开业。

从航拍可见,现酒店整体建筑、门牌标识等已亮相展示,外围设施、道路、绿化等工程已进入收尾阶段。另外,酒店在本月初已启动专场招聘。

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据悉,酒店总建面近4万㎡,拥近290间客房、近1200㎡的大宴会厅、600㎡空中花园、大堂酒廊、休闲健身会所等高端配置。

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接下来,在9-10月来滨江体育中心看演唱会的朋友,旅途居住就更方便了。

03

地标“湾区之眼”

进展:主力店进场装修,计划10月试营业

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项目位于江门铁建城商业板块内,与园山湖公园一路相隔,目前确定引进多个首进江门的品牌,包括帝芬诺咖啡、榴莲叔叔、食晏、等等。

据悉,项目引进的主力店正式进场装修,计划在10月试营业。

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04

滨江侨院

进展:部分岭南建筑已呈现,计划2024年建成

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备受关注的滨江大型文旅项目——滨江侨院,目前靠近龙腾路一侧的岭南建筑群已整体呈现,其中有部分已拆除绿幕,开展外墙装修。

与此同时,另一侧3栋高层建筑,进入桩基施工阶段,整体项目预计2024年建成。

据悉,项目以欧式碉楼、岭南派建筑的特色文化为主题,打造低层院落式文化院街和小高层公寓,建设成集旅游观光、休闲娱乐、环保于一体的文化旅游休闲度假区。

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滨江侨园效果图

05

蓬江区文化中心

进展:已开工,整体工期为两年

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项目总建面约3.5万㎡,选址凤翔路地段,包含蓬江区文化馆、美术馆、工人文化馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心。

目前,该项目已动工开建,预计建设工期两年,建成后将成为感受蓬江文化、展示城市形象的“新地标”。

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效果图

06

滨江·悦公园

进展:已进入施工阶段,最快年底建成

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项目位于越秀滨江盛悦西侧,总用地面积约2.7万㎡,总投资超1200万元。从航拍可见,目前地块已平整,现场亦有不少施工人员作业。

据悉,该项目将建网球场、篮球场、足球场、咖啡屋和综合服务驿站等公园设施,打造集运动康体、生态休闲、服务便民三大功能为一体的复合型公园。

根据施工要求,项目总工期约208天(约6.8个月),预计最快年底建成投用。

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07

观澜湖公园

进展:整体湖型已呈现

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观澜湖公园,位于滨江新区二期,为江门近年来规划建设最大的湖泊公园。

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从航拍可见,目前整个公园的轮廓已呈现,邻近周边的多条路网包括龙腾路、大林路、陈垣路等及其他综合管廊项目工程基本完善。

此外,公园周边整体开发土地空间比较大,除了新学校、新住宅,其他生活配套仍有待进一步补充。

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“十路一湖”规划图

08

天沙河大道(华盛路-华丰路)

进展:施工阶段

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项目总投资10亿元,北接华丰路,南至华盛路,全长约1.9km,双向八车道设计。

该路网是加强滨江新区南北向道路联系的交通要道之一,开通后将带动沿线两侧发展,进一步完善蓬江区内道路连接,构筑滨江新区更全面的交路网络。

09

滨江3大肉菜市场

进展:主体建筑已基本建成,待投用

目前,在滨江华盛路规划有3个肉菜市场,主要分布在越秀滨江盛悦、粤海壹桂府、越秀星汇观澜,均为楼盘项目配建。

其中,越秀滨江盛悦旁肉菜市场,总建面约3000㎡,预计在今年内招商启用;

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位于粤海壹桂府旁肉菜市场,约2500㎡,目前该建筑物已完成规划验收,预计最快在2024年下半年投入运营;

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越秀星汇观澜配建的肉菜市场,目前整体建筑已呈现,现主要修建内部道路及其他工程施工,具体投用时间仍有待官宣。

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【一点小结】

近年来,滨江新区各项城建加码兑现,陆续建成多所新校、完善各个路网等等,而且越来越来新小区交付入住,整个新城居住氛围逐步在形成。

从以上实拍的配套来看,预计整体在2024年迎来新一轮兑现,非常值得期待。

目前,滨江新区大部分在售项目以准现楼为主,不少还可以即买即入住,价格方面也不定时放出多重优惠,如送装修、送车位、一口价等等。

那么,随着各项配套加快建设,你又会不会在下半年入手滨江呢?欢迎评论留言!

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